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建設(shè)方工程部經(jīng)理 10-15K元/月
丘北縣偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

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  • 基本信息

    • 工作地點(diǎn)：丘北縣

    • 招聘人數(shù)：1人

    • 性別要求：男

    • 職位類型：全職

    • 招聘部門：

    • 年齡要求：33歲以上-40歲以下

    • 工作經(jīng)驗(yàn)：6-10年

    • 學(xué)歷要求：大專以上

    • 住宿情況：

  • 職位描述

    （一）負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作；
    （二）配合各部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作，提出合理化建議；
    （三）負(fù)責(zé)組織工程的招投標(biāo)工作：
        1、對(duì)承包商、監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評(píng)價(jià)；
        2、組織編制招投標(biāo)文件，選擇投標(biāo)單位或進(jìn)行邀標(biāo)；
        3、組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑；
        4、組織評(píng)標(biāo)和開標(biāo)工作，確定中標(biāo)單位；
        5、參與合同談判與合同的簽定。
    （四）負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理：
        1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎(jiǎng)懲等方面的管理；
        2、項(xiàng)目的目標(biāo)管理：對(duì)項(xiàng)目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá)，并將目標(biāo)進(jìn)行分解，做到責(zé)任到位，并對(duì)目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整；
        3、對(duì)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)管理、投資控制進(jìn)行審核、監(jiān)督檢查；
        4、對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的重大質(zhì)量和安全問(wèn)題進(jìn)行決策和處理；
        5、負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和對(duì)材料供應(yīng)商的信譽(yù)評(píng)價(jià)；
    6、負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的施工技術(shù)論證、審核；
    7、對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案的初步審查意見審核；
        8、對(duì)工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進(jìn)行審批，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)；
        9、組織竣工驗(yàn)收及移交；
        10、監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理；
        11、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進(jìn)行溝通平衡。
      （五）負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理：
        1、對(duì)監(jiān)理單位提交的《項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行審核；
        2、根據(jù)監(jiān)理聘用合同對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核； 
        3、對(duì)監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過(guò)程中的重要問(wèn)題給予及時(shí)解決，協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系；
        4、負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用控制與結(jié)算。
      （六）負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)：
        1、參與設(shè)計(jì)單位的選擇；
        2、參與設(shè)計(jì)方案的選擇工作；
        3、組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審； 
        4、組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院、施工單位圖紙會(huì)審，對(duì)會(huì)審中提出的共性問(wèn)題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法；
        5、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系；
        6、對(duì)施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制；
        7、對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用進(jìn)行控制。
    （七）負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)；
    （八）負(fù)責(zé)工程建設(shè)檔案的收集、整理、匯總、移交工作。
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