1、門框、門扇表面是否無劃痕，門框是否無變形。

2、門的間隙不要太大，門的開合要注意聽有沒有特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙也不能太大，密封條不能有破損。

3、很多小區都適用密碼鎖，對于這點，一定要先了解該款密碼鎖的結構以及應急開鎖功能，并且需要多次測試鎖盤的靈敏程度。

4、試用試門鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。

5、窗戶檢查這個方面，檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗，一定要注意能否關嚴實。

6、紗窗是否有破損處，是否使用使用靈活。

7、窗戶排水孔是否打通，位置是否合理。未打通或位置不合理積水會流入型材，影響窗戶使用壽命。

8、窗框、窗扇表面是否無劃痕，把手安裝是否牢固，檢查窗戶五金件是否牢固。 上海申聯檢測技術有限公司驗房價格是**收費標準。上海家具板材驗房報告

    注意問題問題包括

1、廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

2、衛生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備可安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作，及時修復；入住后維修，因做了整體廚柜而使維修困難甚至拆掉吊櫥。

4、空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘印）敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘（10g）測墻磚、地磚空鼓。5、驗電：

①檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關（應有標示），指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座**。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，立即修復，否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。

②開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，立即糾正。

③開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發現松動，應緊固或更換。 上海水電驗房中心報價上海申聯檢測技術有限公司嚴格按照**標準要求做事。

    驗房收房怎么避免被坑？

4.地面

(1)檢查地面平整度

(2)檢查地面是否有開裂現象

(3)檢查地面是否有空鼓現象

(4)檢查地面是否有反砂情況

5.屋頂

(1)檢查屋項是否有開裂現象

(2)空鼓現象

6.門窗(入戶門,廚房,房間，儲物柜,推拉門)

(1)檢查門窗表面是否扭曲變形,破損,剝落,劃痕損傷

(2)檢測門窗安裝,合頁是否正常安裝;是否存在明顯縫隙;開合松緊度是否合適;密封條是否不松動,不脫落

(3)門鎖窗戶鎖是否正常安裝,能否正常使用

(4)窗子排水孔是否打通

(5)窗扇密閉性、玻璃完好

(6)密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器,壓條拼接

(7)推拉是否順滑

7.電路

(1)查看插座開關位置設置是否合理

(2)回路設置是否合理,路數是否足夠

(3)有無漏電保護和接地保護

(4)是否通電,接線是否正確

(5)檢查插座開關是否能正常使用

(6)電器燈具是否正常連接,能否正常使用

(7)配電箱是否正常安裝,是否做好相應標記

(8)電表是否正常安裝,正常計數

(9)開關面板是否完整無損壞

8.水路

(1)水管,水龍頭是否正常安裝，能否正常使用,連接處是否存在滲水漏水現象

(2)地漏是否排水通暢,無堵塞

9.防水一做防水測試門口做15cm高的擋水層;往里面注水,直到水高到達10cm,同時做好高度標記;24小時后觀察水的高度的變化程度。

    什么是驗房師?驗房師是指受委托方(雇主)的有償委托，依據**批準的民用工程建設文件、有關法律、法規、規范、商業合同和房屋監測檢驗勞務合同等，借助于相關的專業知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行監測檢驗并向委托方(雇主)提供咨詢服務的職業。驗房師如何收費?目前驗房師可以給我們的房子進行專業的檢測驗收，對我們的房子質量了解有很大的幫助，盡管如此，但目前國內驗房師行業發展的還不夠成熟，而驗房師的資質等級、專業水平以及**等不一樣，驗房價格也是不一樣的，另外各地城市的房價水平、物價水平等對驗房師的驗房價格高低也有很大的作用。驗房師的驗房價格一般是根據房子的面積計算的。 在驗房過程中，購房者可以與專業的驗房師一起檢查房屋的各個方面。

    我司是專業負責驗收房屋的一家靠譜機構。在交房時協助消費者進行驗收房屋，我們的服務包括:

1、作為消費者驗收房屋的專家顧問，為消費者在收房時的所面對的流程、質量驗收、維權等方面提供咨詢；

2、在驗收房屋時，為消費者查出質量問題，。如需法律效力，可選擇住宅套內質量驗收，即“驗房檢測"”);

3、可為消費者講解相應的質量問題,如何妥善解決問題；

4、作為第三方檢測機構，我們的介入可避免消費者與開發商或裝修公司間“公說公有理，婆說婆有理”的情況；

5、幫助消費者理清各方關系，對于消費者維權給予-定的協助。驗房項目門窗工程、室內地面、室內頂面、電氣工程、室內給排水、采暖及燃氣、空調及排氣、樓梯與護欄、室內凈尺寸、細部工程等功能性、**性與外觀質量等驗收檢查。上海申聯檢測技術有限公司是一家專業提供套內質量檢測、室內環境檢測、建筑工程檢測及測量的服務性機構。是一家專業提供建筑工程質量檢測、住宅套內質量檢測和測量測繪的服務性機構。 專業的室內裝飾質量檢測選擇上海申聯檢測技術有限公司！上海裝修驗房

驗房是購房者在購房過程中非常重要的一步。上海家具板材驗房報告

    在購房前，驗房是必不可少的一步。驗房分為在收樓前驗收毛坯房和驗收精裝修的房子兩種。**種，驗毛坯房時我們首先應看有無“兩書一表”，也就是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程竣工驗收備案表》，這幾樣東西關系到房子的命運。這些用來查驗房子，例如房子內部的消防有沒有達標？有沒有空鼓，裂紋，房子方正？地面平整度，墻面垂直度，等都是要專業驗房師來對您的房子進行檢驗的。第二種，驗收精裝修房子。不是精裝修的房子就是好房，工程項目亦可能被轉包好幾次。那么精裝修房子我們應該要看些什么？檢查隱蔽工程有沒有做到位。和同品牌有沒有套用，或者用其他品牌代替，較為重要就是施工工藝了，有沒有按照規范來做事，是不是存在外行人看表面很光鮮，卻經不起內行人來扣細節。所以，要驗房。上海家具板材驗房報告

上海申聯檢測技術有限公司是一家有著先進的發展理念，先進的管理經驗，在發展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創新，時刻準備著迎接更多挑戰的活力公司，在上海市等地區的商務服務中匯聚了大量的人脈以及客戶資源，在業界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是**好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發圖強、一往無前的進取創新精神，努力把公司發展戰略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同申聯供和您一起攜手走向更好的未來，創造更有價值的產品，我們將以更好的狀態，更認真的態度，更飽滿的精力去創造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！