發包人按專門使用條款約定的內容和時間完成以下工作(1)**土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題;(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專門使用條款約定地點，保證施工期間的需要;(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專門使用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;(5)**施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續(證明承包人自身資質的證件除外);(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用;(9)發包人應做的其他工作，雙方在專門使用條款內約定。在特殊地質條件下施工時，工程監理需特別注意地基處理的**性。廣東裝飾工程監理工作內容

施工準備階段工程監理有哪些主要工作內容：(1)審查施工單位編制的施工組織設計中的**技術措施和危險性較大的分部分項工程**專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求。審查的主要內容包括：施工單位編制的地下管線保護措施方案、分部分項工程的專項施工方案、施工現場臨時用電施工組織設計或者**用電技術措施和電氣防火措施、冬期、雨期等季節性施工方案的制定、施工總平面布置圖，臨時設施設置以及排水、防火措施。(2)檢查施工單位在工程項目上的**生產規章制度和**監管機構的建立、健全及專職**生產管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的**生產規章制度的建立情況。**工程監理資質工程監理應當建立有效的反饋機制，及時解決施工中出現的問題。

控制工程質量：（1）驗收承包人的工地試驗體系，審核其人員資格；建立現場監理的試驗、檢測工作體系。工程使用的原材料、半成品、構配件，進場時必須檢查其出廠合格證、質保書、材質化驗單，同時進行見證取樣、送樣，并按《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》的要求進行監督檢查，監理人“見證送試”項目比例不少于全部檢驗項目30%；（2）密切配合委托人做好甲供材料（設備）的檢驗、驗收工作，并及時對甲供材料（設備）的供貨質量、進度狀況跟蹤考核，發現偏差，及時糾正。根據工程進展情況，按委托人要求分階段提交各類甲供材料（設備）供貨質量及進度考核情況報告，并進一步配合委托人做好對各供貨商合同履約情況的評審工作和對各施工單位甲供材料管理工作情況的考評工作；（3）協助委托人組織施工總包單位、設計單位研究處理工程質量、**事故，監督整改方案的實施，并監督檢查整改工作實施。

工程監理需要具備哪些專業技能和素質？工程監理是指在工程建設過程中，由第三方單獨機構對工程建設的質量、**、進度、造價等進行監督、檢查、評估和管理的一項工作。具體包含以下內容：1、施工過程監督：監理人員對施工過程進行全程監督，包括施工方案審查、現場巡視、施工記錄檢查等，確保施工符合規范要求。2、質量檢查：監理人員對工程質量進行檢查，包括材料質量檢查、施工質量檢查、工程驗收等，確保工程質量達到規定標準。3、**監管：監理人員對施工現場進行**監管，包括**生產計劃審查、**生產記錄檢查、**防護措施檢查等，確保施工過程中沒有**隱患。工程監理要做到全程跟蹤、及時發現。

審查承建商提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工**保證體系。督促、檢查承建商嚴格執行工程承包合同和**工程技術規范、標準,協調業主和承建商之間的關系。審核承建商或業主提供的材料、構配件和實際的數量及質量,按照規范和質監站的要求,對相關的材料進行見證取樣復驗。根據施工進度計劃協助業主編制施工計劃;審核經質量驗收合格的工程量,協助業主進行工程竣工驗收工作。結合工程特點,審批承建商報送的施工總進度計劃;審批承建商編制季月度施工計劃;分階段協調施工進度計劃,及時提出調整意見,督促承建商實施進度計劃,在實際控制中,對實際工期不斷檢查,發現偏離進度計劃及時督促承包方采取措施,做到有效的動態控制。工程監理應建立健全的信息管理系統，便于跟蹤記錄整個建設過程。廣東裝飾工程監理工作內容

面對復雜多變的天氣條件，工程監理需提前做好應急預案。廣東裝飾工程監理工作內容

控制工程進度：（1）審核施工單位月、周進度計劃的可行性，專業監理工程師應依據施工合同有關條款、施工圖及經過批準的施工組織設計制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范性對策，經總監理工程師審定后報送委托人。如發現執行過程中不能完成工程計劃時，應檢查分析原因，督促施工單位及時調整計劃和采取補救措施，以保證工程進度的實現；（2）每周定期主持與設計院、各施工單位間的有關施工進度、質量及**的協調會議并做好會議記錄，及時協調處理相關的問題。若情況特殊，監理人響應開現場會議，協調解決有關問題，同時報委托人簽字認可，并按時下發會議紀要；（3）建立工程監理日記制度，詳細記錄工程進度、質量、設計修改、工地洽商等問題和其它有關施工過程中必須記錄的問題；（4）總監理工程師應在監理月報中向委托人報告工程進度和所采取進度控制措施的執行情況，并提出合理預防由建設單位原因導致的工程延期及其相關費用索賠的建議。廣東裝飾工程監理工作內容

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